Page 254 - Orey_Relatorio_Contas_2012 nouvelle version

RELATÓRIO E CONTAS | ANNUAL REPORT 2012

252

2.24 Informação por segmentos

A informação por segmentos é apresentada tendo em conta que cada segmento de negócio é um componente distinto do Grupo, que fornece produtos ou serviços distintos sujei-tos a riscos e retornos diferentes dos outros segmentos de negócio.

Para efeitos de análise de gestão, o Grupo identifca os se-guintes segmentos:

(i) Private Equity – Relativo às áreas de navegação e técnicas da Grupo.

(ii) Activos Estratégicos - Relativo às empresas fnanceiras do Grupo

(iii) Investimentos Alternativos – Referente aos fundos de investimento

(iv) Imobiliário – Referente à gestão de imobiliário (v) Holding

Todavia, e dado a importância económica dos negócios de-senvolvidos no âmbito dos activos estratégicos, e para efei-tos das divulgações previstas na IFRS 8, o Grupo optou por desdobrar estes segmentos da seguinte forma:

(i) Gestão Discricionária; (ii) Gestão de Fundos; (iii) Corretagem; (iv) Imobiliário; (v) Private Equity ; (vi) Outros

Na Nota 5 encontram-se identifcadas as empresas incluídas na consolidação pelo método integral e proporcional que foram associadas aos segmentos acima identifcados.

O relato por segmentos de negócio consta nos mapas apre-sentados na Nota 6, nos quais se complementa a informa-ção requerida na IFRS 8, obtendo-se para cada um destes segmentos de negócio o detalhe sobre a formação do seu resultado e a síntese dos activos e passivos das empresas nele incluídas.

3. Estimativas e Julgamentos

A preparação das demonstrações fnanceiras consolidadas do Grupo obriga a Administração a proceder a julgamentos e estimativas que afectam os valores reportados de pro-veitos, gastos, activos, passivos e divulgações. Contudo, a incerteza em volta destas estimativas e julgamentos podem resultar em ajustamentos futuros susceptíveis de afectarem os activos e passivos futuros. Estas estimativas foram de-terminadas com base na melhor informação disponível à data de preparação das demonstrações fnanceiras consoli-dadas. Esta informação baseia-se em eventos históricos, a experiência acumulada e expectativas sobre eventos futuros. No entanto, poderão ocorrer eventos em períodos subse-quentes que, em virtude da sua tempestividade, não foram considerados nestas estimativas.

As estimativas e julgamentos que apresentam um risco signifcativo de originar um ajustamento material no valor contabilístico refectido nas demonstrações fnanceiras con-solidadas do exercício, incluem:

3.1. Vida útil de activos tangíveis e intangíveis

A determinação das vidas úteis dos activos, o método e as amortizações a aplicar são fundamentais na determinação do valor das amortizações na demonstração de resultados de cada período. Sendo estes valores determinados com a melhor informação disponível para os activos considerados.

3.2. Revalorização de activos fxos tangíveis

Os Terrenos e Edifícios são mensurados pelo método do jus-to valor, através de uma avaliação efectuada por avaliadores profssionais qualifcados e independentes.

24.2 Information by segments

The information by segments is presented taking into account that each business segment is a separate component of the Group that provides differing products and services subject to risks and returns that differ from those of the other business segments.

For the purposes of management review, the Group identifes the following segments:

(i) Private equity - Concerning the Group’s shipping and technical areas.

(ii) Strategic Assets - Concerning the Group’s fnancial companies

(iii) Alternative Investments - Concerning the investment funds

(iv) Real Estate - Concerning property management (v) Holding Company

However, given the economic importance of businesses carried on within the context of the strategic assets, and for the purposes of the disclosures called for by IFRS 8, the Group opted to break these segments down as follows:

(i) Discretionary Management; (ii) Fund Management; (iii) Brokerage; (iv) Real Estate; (v) Private equity; (vi) Other

Note 5 details the companies included in the consolidation using the full and proportionate methods that were associated with the segments identifed above.

The report by business segment is shown in the tables presented in Note 6, which complements the information required by IFRS 8, providing for each of these business segments details about the formation of its results and a summary of the assets and liabilities for the companies included therein.

3. Estimates and Judgements

Preparation of the Group’s consolidated fnancial statements obliges the Board to make judgements and estimates that affect the fgures reported for income, costs, assets, liabilities and disclosures. Nevertheless, the uncertainty surrounding such estimates and judgements may lead to future adjustments that might affect future assets and liabilities. These estimates were determined on the basis of the best available information at the time of preparation of the consolidated fnancial statements. This information is based on historic events, accumulated experience and expectations about future events. Nevertheless, events may occur in subsequent periods that, by virtue of their timing, have not been included in these estimates.

Estimates and judgements that involve a signifcant risk of causing a material adjustment to the carrying amount refected in fnancial statements, include:

3.1. Useful life of tangible and intangible assets

The determination of the useful lives of assets, the method and the depreciation to be applied are fundamental in determining the amount of the depreciation in the income statement for each period. These values are determined using the best available information for the assets considered.

3.2. Revaluation of tangible fxed assets

Land and buildings are measured using the fair value method, through an evaluation performed by qualifed, independent professional evaluators.